Защищаем ваши интересы

Никаких процентов от сделки - наш интерес не в том, чтобы вы купили дороже

Никаких откатов от агентств - мы работаем только на вас

Стоимость фиксируется до начала работы - без сюрпризов в процессе

Не ищем за вас квартиры. Не обещаем волшебных скидок. Не даём гарантий доходности.

Что, если после проверки выяснится, что покупать нельзя? Мы честно скажем об этом и объясним риски. Если сделка сорвётся по любой причине (проблемы с объектом, отказ в ипотеке, продавец передумал), оплата за выполненные этапы не возвращается, но полностью зачитывается в счёт следующей сделки в течение 6 месяцев. Вы не теряете деньги - просто переносите их на другой объект.

В чём отличие от агентства недвижимости? Агентство зарабатывает на сделке и представляет интересы продавца. Мы работаем только на вас - проверяем объект, находим риски и выбиваем лучшие условия для покупателя.

Чем вы отличаетесь от адвоката? Адвокат проверяет только юридическую чистоту документов. Мы ведём всю сделку комплексно: техническая экспертиза, оценка стоимости, переговоры, координация процесса. При необходимости подключаем профильных юристов.

Работаете ли вы по всей Испании? Да, работаем дистанционно по всей Испании. Ранее фокусировались на Каталонии, но сейчас сопровождаем сделки в любом регионе страны.

Как происходит оплата? Работаем после подписания договора и внесения 20% предоплаты. Остальная сумма оплачивается по факту: после подписания arras и после подписания escritura у нотариуса. Вы платите за результат на каждом этапе.

Сколько времени занимает проверка объекта? Юридическая и техническая экспертиза обычно занимает 5-10 рабочих дней с момента получения всех документов. Срочные проверки возможны за 2-3 дня.

Что входит в вашу фиксированную стоимость? Полное сопровождение от консультации до нотариуса: проверка документов, техническая экспертиза, редактирование договоров, переговоры, контроль на всех этапах. Точная сумма и состав работ фиксируем в договоре до старта. Оплата: 20% аванс, остальное - по завершению ключевых этапов (arras и escritura).

Можете ли вы найти для меня квартиру? Да, но это не наша основная услуга. Мы специализируемся на защите в уже выбранной сделке. Подбор объектов делаем по отдельному запросу.

Что если я найду проблему и откажусь от покупки? Это нормальная ситуация - лучше вовремя остановиться, чем купить проблемный объект. Оплата за выполненную экспертизу не возвращается, но если в течение 6 месяцев вы найдёте другой объект и продолжите работу с нами, вся внесённая сумма зачтётся в счёт новой сделки.

Нужно ли мне приезжать в Испанию? Не обязательно. Большую часть работы делаем дистанционно. Ваше присутствие необходимо только при подписании у нотариуса (или можно оформить доверенность).

Помогаете ли с получением ипотеки? Да, координируем процесс с банками: подготовка документов, переговоры по условиям, контроль сроков. Это входит в общее сопровождение, если вам нужна ипотека.

Работаете ли вы с новостройками? Да, сопровождаем покупку как вторичного жилья, так и новостроек. Проверяем застройщика, контракты, сроки сдачи, гарантийные обязательства.

Что делать, если агент торопит подписать договор сегодня? Не подписывайте. Это классическая манипуляция. Свяжитесь с нами - разберём договор срочно (в течение 1-2 дней) и скажем, безопасно ли подписывать.

Можно ли вам доверять, если вы работаете дистанционно? Мы официальная испанская компания Meridan Group S.L., я сертифицированный агент AICAT 9589 и член Гильдии риелторов Барселоны. Работаем по официальному договору с чёткой ответственностью и поэтапной оплатой. За 10 лет сопроводили 200+ сделок.

Что будет после покупки? При необходимости подключаем проверенных партнёров: управляющих для сдачи в аренду, бухгалтеров для деклараций, ремонтные бригады, иммиграционных консультантов.

У меня остались вопросы. Как с вами связаться? Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию. Разберём вашу ситуацию, ответим на вопросы и честно скажем, нужна ли вам наша помощь.